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装饰企业标准工程管理模式

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详细目录介绍：

1、工程部薪酬管理体系

目录略

2、施工管理流程

目录略

3、工程控制系统

目录略

4、施工衔接

目录略

5、施工服务

目录略

6、施工手册

目录略

7、巡检管理制度

1.巡检员岗位职责. 2
2．巡检员管理权限. 2
3．巡检员的工作流程. 2
4．巡检员的工地检查阶段性流程. 3
5.对巡检员管理制度. 4
6.巡检员管理办法. 5
7.巡检的汇报制度. 6
8.巡检员评级制度. 6
9.巡检员奖金评定办法。. 8
10.巡检员的绩效考核. 8

8、工程控制系统

1、施工员奖金结帐审核程序
2、质保金管理制度
3、施工员风险金和责任制基金管理实施细则
4、关于紧急问题报告单的使用规定
5、相关文件及表格
施工任务责任书（施工员）
施工须知 （参见附件——工程施工手册）
施工任务责任书（工班） （参见附件——工程施工手册）
施工进度计划表 （参见附件——工程施工手册）
主要隐蔽工程验收单 （参见附件­——工程施工手册）
业主选购材料（产品）尺寸备忘录 （参见附件——工程施工手册）
业主要求整改事项记录表 （参见附件——工程施工手册）
主要材料品牌、品种登记确认表 （参见附件——工程施工手册）
业主自选材料登记表 （参见附件——工程施工手册）
延期变更单 （参见附件——工程施工手册）
设计变更单 （参见附件——工程施工手册）
施工日记 （参见附件——工程施工手册）
施工增减项目变更单
装饰工程保修单
装饰工程收支卡 （参见附件）
复测项目表
住宅装饰装修质量验收记录表
施工操作流程图
各地材料部配送范围清单
公司内部工作单；
工程管理外罚表
施工员调查表
紧急问题报告单

9、工程监督管理制度

一．工程监督职责 2
二．工程监督的工作流程 2
三．工程监督管理办法 4
四.工程监督的考核制度 5
1.工程监督的考核办法... 5
2.工程监督的考核内容... 5
五．工程维修的管理 6
1.工程维修程序... 7
2.工程维修管理办法... 7
六．工程监督的入职、离职程序 8
1.工程入职程序... 8
2.工程监督离职程序... 9
七．工程监督的结算 10
1.工程监督的结算程序... 10
2.工程监督的结算标准... 10
3.工程监督质保金管理办法... 11
八．工程监督奖励措施 11
1.小区营销的奖励措施... 11
2.二线客户的奖励措施... 11
3.季度考核的奖励... 11
4.其它... 12
九．施工现场检查的处罚 12
1．对施工现场检查进行罚款的原则... 12
2．处罚标准... 12
2．1安全生产检查... 12
2．2文明施工、成品保护检查... 13
2．3材料检查... 15
2．4行为规范检查... 15
2．5土建、防水、防腐工程检查... 16
2．6施工工艺、质量检查... 17
十.附表 21
附表1：《安全施工责任书》：... 21
附表2：《工程监督入职表》... 22
附表3：《单项家装工程施工承包人安全责任书》... 23
附表4：《标准工程管理责任书》... 25
附表5：《工程监督离职保修责任书》... 28
附表6：《工程监督离职表》... 29
附表7：《离职工程监督保修及质保金协议书》... 30
附表8：《离职工程监督保修期内的工程明细》... 32
附表9：《离职工程监督领取质保金确认表》... 33

10、技术标准

一．文明施工标准... 4
1.卫生清洁... 4
2.工程物品码放... 4
3.施工标识安放... 4
4.施工人员形象... 5
5.材料码放... 5
6.施工机具和设施... 6
7.表格填写... 6
8.施工垃圾... 7
9.饮水器具... 7
10.禁止行为... 8
二、成品保护标准... 8
1.入户门的保护标准... 8
2.门执手... 9
3.窗户的成品保护标准... 9
4.暖气设备（地暖管线、辐射膜、暖气片）... 9
5.水表... 10
6.燃气表... 10
7.电箱... 10
8.对讲机... 10
9.下水口... 10
10.插座和开关盒... 10
11.电线线头... 11
12.暗埋管线... 11
13.地面砖... 11
14.半成品家具或成品家具及木制品... 11
15.洁具... 11
16.木地板... 12
17.空调设施... 12
18.温度控制和调节设备... 12
19.其它应保护设施... 12
20.禁止行为... 12
三、安全防护标准... 12
1.灭火器... 12
2.工作梯... 13
3.防护栏... 13
4.施工用电器具（插座、电源线、电动工具）... 13
5.施工照明... 14
6.高空作业... 14
7.粉尘防护... 14
8.现场通风... 15
9.安全提示... 15
10.禁止行为... 15
四、颜色识别标准... 15
1.板材... 15
2.水管及配件... 15
3.电管及配件... 15
4.电线... 16
5.防水涂料... 16
6.地面固化剂... 16
7.墙衬... 16
8.各种标识... 16
9.包装... 16
10禁止行为... 17
五、施工程序标准... 17
1.交底程序... 17
2.前期程序... 18
3.中期程序... 19
4.后期程序... 19
5.竣工程序... 20
6.检查程序... 20
7.报告程序... 20
8.禁止行为... 21
六、施工材料控制标准... 21
1.采购和进货质量控制... 21
2.采购和进货价格控制... 22
3.材料环保指标控制... 22
4.材料检测... 22
5.领发料控制... 22
6.施工用料监督... 22
7.禁止行为... 23
七、施工设备和机具标准... 23
1.工作台标准（附图3：）... 23
2.电动工具... 23
3.水泥砂浆搅拌槽（附图4：）... 23
4.临时便器（附图5：）... 23
5.管线架（附图6：). 23
6.整理柜（附图7：）... 24
7.灭火器箱（附图8：）... 24
8.展示牌（附图9：）... 24
9.工作梯(附图10：). 24
10.禁止行为... 25
八、施工工艺和技术标准... 25
1.放线和测量... 25
2.结构和构造... 26
3.收口与分缝... 27
4.外观和视觉... 27
5.管线连接与固定... 28
6.通电、通水试验... 29
7.平整度、垂直度与方正... 29
8.工艺次数和遍数。... 29
九、工程检查和整改标准... 30
1.自检... 30
2.巡检... 30
3.设计师... 31
4.设计分部... 31
5.工程管理服务中心... 31
6.领导层... 31
7.禁止行为... 32
十、竣工验收标准... 32
1.报验标准... 32
2．公司验收标准：... 32
3.评定标准：... 36
4.客户验收标准... 37
5.禁止行为... 39

11、施工工艺标准

一、标准工程施工工艺改进措施 2
1.水路施工工艺... 2
2.电路施工工艺... 2
3.防水施工工艺... 2
4.厨房、卫生间门套防腐防水施工工艺... 2
5.石膏线固定施工工艺... 2
6.开槽防裂施工工艺... 3
7.磁砖分缝施工工艺... 3
8.厨房、卫生间包立管隔墙防开裂措施... 3
二、标准工程施工技术工艺 3
1.测量放线... 3
2、施工环境保护... 3
3、电路改造工程... 3
4、水路改造工程... 5
5、墙地面找平工程... 6
6、吊顶工程... 7
7、隔断墙体工程... 9
8、防水工程... 10
9、墙砖镶贴工程... 10
10、地砖镶贴工程... 11
11、木制品工程... 12
12、油漆和涂料工程... 19
13、壁纸工程... 22
14、卫生洁具安装工程... 23
15、开关插座安装工程... 24
16、厨卫包管及结露保温降噪工程... 26

12、施工管理表格

目录略